民事纠纷租赁合同

民事起诉状

原告：性别：男民族：汉出生日期：年月日

身份证号码：电话：

地址：

被告：性别：男民族：汉，出生日期：年月日

身份证号码：电话：

地址：

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

一、判令被告向原告支付违约金共计32200元

二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元

三、判令被告赔偿原告经营损失3573元

四、判令被告承担本案的诉讼费用

事实与理由：

原告与被告于年月日签订《北京市房屋租赁合同》，被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自年月日至年月日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为年月日、年月日、年月日付款方式为“一年一付，付十二押一”。

2022年9月7日，原告向被告交付年月日至年月日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费元。年月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求依法维护原告的合法权益。

此致

武汉市江汉区人民

具状人：

年月日