没有按时办理房产证违约金怎样算

如果没有按时办理房产证，就需要根据开发商和买房人约定的违约金数额或者损失赔偿额来计算违约金。但是如果约定的违约金过高或者过低，与实际损失不符，可以要求降低或增加金额。

法律分析

没有按时办理房产证的情况下，违约金应根据开发商和买房人约定的数额进行交纳，或者按照实际损失进行赔偿。如果约定的违约金与实际损失不相符，可以向申请降低或增加违约金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 该内容由 律师 和 家和律云 共创回答