法律分析：不动产物权并不是自合同成立时生效的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效。 法律依据：《民法典》 第二百零九条 【不动产物权的生效】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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