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婚后房子加女方名字需要多少钱

来源:一灯教育


一、婚后房子加名字需要多少钱

婚后房子加名字需要多少钱要根据实际情况确定:

1.有房无贷时加名字所需费用为110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

2.有房有贷时加名字所需费用除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

二、婚后房子如何加名字

1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。

2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

3.如果还没有结婚或的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议,之后才能办理房屋过户手续,其需要的费用也更多。

三、婚后房子属于夫妻共同财产吗

婚后房子是否属于夫妻共同财产,需要看具体情况,总的来说,以下四种情况可以认定为夫妻共同财产:

1.结婚前夫妻中的一方全款买房,但婚后房本上登记了另一方名字。

2.在婚姻程序期间,夫妻一方的父母全款买房,且房产证上登记了双方名字,这种行为视为父母的赠予行为,属于共有资产

3.结婚后,夫妇两人一起买房还贷,这时候不管产权证上写的谁的名字,都属于双方共有财产。

4.夫妻结婚前,其中一方个人或者其父母出资“首付”部分,剩余房贷部分由双方婚后共同偿还,那么离婚后如果房产证上登记的是出资方的名字。

四、婚后父母给我买的房子能加名字吗

现实中,一般情况下,如果有贷款是不好加名字的。

该房屋属于婚前购买婚后共同还贷,如果离婚,对于婚内所还贷款应分割一半返还另一方,同时要考虑房屋的增值情况。

如果系父母出资首付及婚前还贷的部分,可以通过协议的方式确立相关款项的数额及借贷的性质,同时如果有相关的银行转账记录,请一并保存。对于该等协议建议委托律师提供见证,以明确协议签订的日期。或者进行公证。

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